Την πρότασή του για την ολοκληρωμένη παρέμβαση αστικής ανάπλασης και αξιοποίησης του ακινήτου της «Βαμβακουργίας Α.Ε.» στη Νέα Ιωνία Βόλου παρουσίασε το πανεπιστήμιο Θεσσαλίας το 2019 και από τότε μέχρι και σήμερα 2023, τέσσερα περίπου χρόνια μετά, δεν έχει ακόμα ξεκινήσει.
Βεβαίως πρόκειται για ένα μεγαλόπνοο σχέδιο, ιδιαίτερα μεγάλης επένδυσης, ωστόσο καταγράφει και ιδιαίτερα αργούς ρυθμούς αξιοποίησης. Για το έργο της Βαμβακουργίας, που περιλαμβάνει ανάπτυξη νέων κτιρίων, ερευνητικού κέντρου, δημιουργία φοιτητικών εστιών, χώρων πολιτισμού και άθλησης για το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας έχουν υποβληθεί και έχουν προεπιλεγεί πέντε οικονομικές προσφορές.
Οι πέντε προεπιλεγέντες έχουν λάβει παράταση ενός μήνα περίπου- μέχρι 26 Ιουλίου 2023- να υποβάλλουν τους φακέλους οικονομικής προσφοράς για τις ιδέες και προτάσεις τους, ώστε να προχωρήσουν οι διαδικασίες ανάδειξης του τελικού αναδόχου του έργου.
Το μεγαλόπνοο σχέδιο, ουσιαστικά προτείνει τη δημιουργία μιας πανεπιστημιούπολης, στην θέση της παρηκμασμένης βιομηχανικής μονάδας, στην Ν. Ιωνία Βόλου, που η υλοποίησή του θα σημάνει πλήρη αναμόρφωση και αξιοποίηση της περιοχής. Το έργο θα αναζωογονήσει την υποβαθμισμένη περιοχή εντός του αστικού ιστού.
Το σχέδιο εκτός όλων των παραπάνω θα περιλαμβάνει Σχολή Επαγγελματικής Εκπαίδευσης του Πανεπιστημίου, Σχολή Μαθητείας του ΟΑΕΔ, Σχολή ΑμεΑ, Ερευνητικά Εργαστήρια και νέα Ερευνητικά Ινστιτούτα, Θερμοκοιτίδες και co-working spaces, Φοιτητική Λέσχη, Πολυχώρο Πολιτισμού, Υπηρεσίες τοπικής και αστικής κλίμακας, μεγάλους κοινόχρηστους χώρους και χώρους πρασίνου, διατηρώντας τα επτά από τα 20 συνολικά κτιριακά συγκροτήματα.
Το συγκρότημα της πρώην Βαμβακουργίας αποτελείται από συνολικά 20 κτίρια. Από αυτά τα 13 θα κατεδαφιστούν και θα διατηρηθούν τα επτά συνολικού εμβαδού 34.591τ.μ. Πρόκειται για έναν μικρό ισόγειο ναό και τα κλωστήρια. Στα διατηρητέα κτίρια θα χωροθετηθούν φοιτητικές εστίες, πανεπιστημιακά τμήματα και πολυχώρος αναψυχής και πολιτισμού. Τα διατηρητέα κτίρια θα πλαισιώσουν νέα κτίρια περιμετρικά του συγκροτήματος, που θα χρησιμοποιηθούν για φοιτητική κατοικία τριών ορόφων κατά μήκος της σιδηροδρομικής γραμμής, κατοικία σε διώροφα κτίρια επισκεπτών καθηγητών, ξένων φοιτητών, μεταπτυχιακών φοιτητών, νέων ερευνητών, νέων επιχειρηματιών, για τη στέγαση δραστηριοτήτων τεχνολογίας, έρευνας, καινοτομίας, νεανικής επιχειρηματικότητας και επαγγελματικής εκπαίδευσης, για τη φιλοξενία αθλητικών δραστηριοτήτων, υπηρεσιών τοπικής και αστικής κλίμακας και εμπορικών χρήσεων, αλλά και για τη λειτουργία πρότυπου πειραματικού εκπαιδευτηρίου.
Από το σύνολο των 88.068τ.μ. του οικοπέδου, τα κτίρια θα καλύψουν 32.000τ.μ. (σχεδόν το 36%). Τα υπόλοιπα 56.000τ.μ. είναι ελεύθεροι χώροι, δηλαδή πράσινο, πλατείες, πεζόδρομοι, δρόμοι, ποδηλατόδρομοι, urban gardens και θέσεις στάθμευσης.
515 δωμάτια και κατοικίες
Στην πρώην Βαμβακουργία θα διατεθούν συνολικά για φοιτητικές εστίες και κατοικίες 27.000 τ.μ. εκ των οποίων 11.000τ.μ. στα διατηρητέα κτίρια και 16.000 τ.μ. στα νέα συγκροτήματα. Αυτό συνεπάγεται ότι θα δημιουργηθούν 515 δωμάτια των 35 – 45τ.μ. το κάθε ένα κατά μέσο όρο. Με τη διαμόρφωση των παλαιών βιομηχανικών κελυφών τρία κτίρια φοιτητικών εστιών τα οποία διαθέτουν συνολικά 187 δωμάτια.
Το κάθε δωμάτιο έχει έκταση 25τ.μ. και μπαλκόνι με θέα είτε στους εξωτερικούς χώρους του Πανεπιστημιακά τμήματα (τα διατηρητέα κτίρια) Κτίριο εστιών, κεντρική είσοδος κτιρίου είτε στο εσωτερικό αίθριο.
Περιλαμβάνει στον βασικό εξοπλισμό ένα κρεβάτι, μπάνιο, κουζίνα και γραφείο. Τα δωμάτια μπορούν να φιλοξενήσουν έναν φοιτητή κι έναν επισκέπτη. Το συγκρότημα περιλαμβάνει και αίθριους χώρους και χώρους κοινών και πολλαπλών χρήσεων. Φοιτητικές εστίες όπως θα χωροθετηθούν και στα νέα κτίρια. Συγκεκριμένα προβλέπεται η κατασκευή τεσσάρων τριώροφων κτιρίων συνολικής δομημένης επιφάνειας 12.000τ.μ. που περιλαμβάνουν 250 φοιτητικές κατοικίες σε μέσο μέγεθος 35 τ.μ.
Στο ανατολικό τμήμα του συγκροτήματος δημιουργούνται 10 νέα διώροφα κτίρια με συνολική επιφάνεια 4000τ.μ. τα οποία θα διαθέτουν 70 περίπου κατοικίες για ξένους φοιτητές, επισκέπτες καθηγητές, μεταπτυχιακούς και διδακτορικούς και νέους ερευνητές. Οι κατοικίες θα έχουν ένα μέσο μέγεθος 45τ.μ.
Στέγη για τρία νέα τμήματα
Στα βιομηχανικά κελύφη που θα διατηρηθούν σε συνολική επιφάνεια 11.300τ.μ. θα βρουν στέγη τρία νέα τμήματα, Γλωσσών και Διαπολιτισμικών Σπουδών, Πολιτισμού και Δημιουργικών Βιομηχανιών και Ψυχολογίας. Το κάθε τμήμα θα διαθέτει αμφιθέατρο, 6-7 μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας, τρία εργαστήρια, 20 γραφεία καθηγητών, γραμματεία, αίθουσα μεταπτυχιακού, αίθουσα συνεδριάσεων και κυλικείο.
www.ertnews.gr
